Chauffage à granules qui s'adapte à l'empreinte urbaine serrée du West End.

Les installations typiques coûtent entre 6 000 et 10 000 $ CAD. Un poêle autoportant installé dans une maison patrimoniale au sol ou un duplex près de Denman ou Davie, avec une évacuation murale ou par le toit simple, tend à se situer vers le bas de l'échelle. Les unités installées dans un condo ou un appartement en copropriété coûtent plus cher, car l'évacuation extérieure par un mur ou une façade commune exige souvent des détails de pénétration conçus par un ingénieur et des travaux approuvés par la copropriété en plus de l'appareil et de l'installation standard.

Si vous êtes dans un condo ou une coopérative, oui—presque chaque tour et immeuble bas du West End exige l'approbation du conseil de copropriété avant de pouvoir percer une pénétration d'évacuation par un mur extérieur ou la membrane du toit, et cette approbation doit généralement être obtenue avant que le service municipal de bâtiment n'émette votre permis. Les maisons patrimoniales au sol et les duplex contournent l'étape de la copropriété mais ont toujours besoin du permis municipal, et l'installation elle-même doit respecter le code CSA B365 de toute façon.

Pinnacle Premium et Princeton Fuel Pellets sont les deux marques régionales que la plupart des concessionnaires du West End ont en stock ou peuvent commander, toutes deux produites à partir de bois résineux de la Colombie-Britannique, notamment le sapin Douglas et le pin tordu. Attendez-vous à payer environ 400 à 575 $ CAD la tonne selon la saison et si vous achetez à la palette ou au sac. Compte tenu de l'empreinte de stockage plus petite de la plupart des maisons du West End par rapport à un garage de banlieue, beaucoup d'acheteurs ici planifient des livraisons de granules en lots plus petits et plus fréquents plutôt que de stocker l'approvisionnement d'un hiver complet à la fois.

C'est possible, mais l'immeuble compte plus que l'appareil. Les poêles à granules ont besoin d'une terminaison à ventilation directe par un mur extérieur ou le toit, ce qui dans une tour du West End signifie acheminer à travers une structure d'élément commun que la copropriété contrôle. Les anciens immeubles bas parfois ont des chemins d'évacuation plus simples que les tours en béton construites dans les années 1970 et 1980. Un concessionnaire local qui a travaillé dans des immeubles du West End auparavant saura quels plans d'étage et types d'immeubles ont déjà réussi cela, ce qui vous évite de découvrir à mi-projet que votre chemin d'évacuation n'est pas réalisable.

FortisBC (Gaz) dessert une grande part des immeubles du West End, donc beaucoup de propriétaires optent par défaut pour un foyer au gaz simplement parce que la ligne est déjà là. Le granule a sa place : il brûle une vraie flamme avec des braises visibles plutôt qu'un brûleur à gaz, il ne dépend pas d'un compteur ou d'une extension de ligne de gaz, et pour une maison ou un duplex sans raccordement au gaz existant, faire fonctionner un poêle à granules peut être plus simple et moins cher qu'un nouveau raccordement de service au gaz. Certains propriétaires aiment aussi avoir une deuxième source de carburant qui n'est pas facturée par le même service public que leur fournaise ou chauffe-eau.

Avec des minimums hivernaux moyens de seulement 1,4 °C, la plupart des unités et des maisons du West End sont bien servies par un poêle à granules petit à moyen-petit, évalué pour 1 000 à 1 800 pieds carrés, même comme source de chaleur principale dans un condo compact ou le rez-de-chaussée d'un duplex. Le surdimensionnement est plus courant que le sous-dimensionnement ici, car les acheteurs optent parfois pour la même taille de poêle qu'un ami à Prince George ou Fort McMurray aurait besoin pour un hiver beaucoup plus rigoureux. Un concessionnaire local peut dimensionner l'unité en fonction de votre plan d'étage réel et de votre isolation plutôt que d'un tableau de superficie générique.

Prévoyez de vider le bac à cendres tous les quelques jours pendant l'utilisation régulière et un nettoyage plus approfondi de la trémie et de la vis sans fin une fois par saison, plus un service professionnel annuel pour vérifier le ventilateur d'échappement et les joints—un travail plus léger que de balayer une cheminée en bois. La vraie vulnérabilité est l'électricité : la vis sans fin, l'allumeur et le ventilateur ont tous besoin d'électricité, donc un poêle à granules s'éteint pendant une panne de BC Hydro liée à une tempête, ce qui se produit périodiquement le long du front de mer de Vancouver. Les propriétaires qui veulent une chaleur qui survit à une panne associent parfois un poêle à granules à une petite batterie de secours ou conservent une option en bois ou au gaz aussi.

L'obtention de permis par FrontCounter BC et le ministère des Forêts de la Colombie-Britannique est gratuite et disponible toute l'année en dehors des restrictions d'incendie estivales, et des espèces comme le sapin Douglas, le bouleau à papier et le mélèze occidental sont courants dans les boisés de la Colombie-Britannique. Mais fendre, transporter et stocker du bois de chauffage est impratique pour la plupart des adresses du West End, où l'espace de stockage et l'accès aux véhicules sont tous deux limités. Le granule résout cela : le carburant arrive en sacs ou palettes empilables, la combustion est plus constante, et les appareils à granules certifiés CSA/EPA contournent la plupart des exigences d'échange et de certification des poêles à bois que les districts régionaux ailleurs en Colombie-Britannique appliquent pour les vallées sujettes à la fumée.

Plusieurs districts régionaux de la Colombie-Britannique gèrent des programmes d'échange de poêles à bois qui offrent des incitatifs pour remplacer un ancien appareil à bois non certifié par une unité plus propre certifiée CSA ou EPA, et les poêles à granules se qualifient généralement puisqu'ils brûlent beaucoup plus proprement que les anciens poêles à bois. Le financement et l'admissibilité du programme changent d'année en année, donc il vaut la peine de vérifier la disponibilité actuelle avant d'acheter. Un concessionnaire local qui installe régulièrement dans le Grand Vancouver saura généralement ce qui est actuellement financé et peut vous aider avec la paperasse dans le cadre de votre projet.

Parce qu'un foyer est un iceberg—il y a plus derrière le mur que devant. Une soumission basse ne couvre souvent que l'unité; la portée complète inclut le tuyau d'évacuation, la ligne de gaz ou l'électricité, la charpente, et la tuile ou la pierre qu'il faut retirer puis remettre. Faites chiffrer le travail complet par chaque soumissionnaire. Si un détaillant est incapable de parler de la portée complète avec assurance, c'est votre signal de continuer à chercher.

Posez-vous trois questions : Est-il laid? Est-il plein de courants d'air? Fonctionne-t-il vraiment? La plupart des vieux foyers échouent à au moins deux. Au-delà de l'apparence, une vieille unité laisse fuir l'air autour du clapet à l'année et—s'il s'agit d'un gaz avec veilleuse permanente—brûle discrètement quelques centaines de dollars par année. Un remplacement moderne scelle le mur, chauffe la pièce et change la façon dont tout l'espace est utilisé.

Dans la plupart des municipalités, oui—les installations de foyers et de poêles impliquent de la ventilation, des dégagements et souvent du travail de gaz ou d'électricité qui font l'objet d'un permis et d'une inspection. C'est un avantage, pas un tracas : l'inspection protège votre famille et votre assurance habitation. Un installateur professionnel obtient le permis, installe selon le code et assume l'inspection. Si quelqu'un vous suggère de sauter cette étape, continuez à chercher.

Quatre chiffres vous disent ce qui entre : la largeur avant, la hauteur avant, la largeur arrière et la profondeur totale de l'ouverture de votre foyer existant. Prenez un ruban à mesurer, notez-les, et prenez une photo du mur—ces deux gestes font avancer votre projet plus que tout ce que vous pourriez faire d'autre aujourd'hui.