De l'ambiance pour la vie en tour, sans ventilation requise.

La plupart des installations de foyers électriques et d'inserts ici coûtent entre 500 et 1 600 $ CAD. Un insert branché qui s'insère dans une ouverture existante ou une unité autonome sur un mur médias se situe à l'extrémité inférieure—aucun électricien requis. Une unité encastrée nécessitant un circuit dédié 240V, courant dans les plus grandes suites rénovées près de Sunset Beach ou Denman Street, se situe vers le haut de cette gamme une fois que vous tenez compte du travail électrique effectué par un électricien agréé.

Généralement non pour une unité branchée—c'est cosmétique, ne touche pas aux systèmes du bâtiment, et la plupart des règlements de copropriété ne la régissent pas différemment qu'une lampe. Une installation câblée en permanence qui nécessite un nouveau circuit, c'est une autre histoire : vous aurez généralement besoin d'un électricien agréé et, selon le bâtiment, d'en informer le conseil de copropriété ou le gestionnaire immobilier avant le début des travaux. De toute façon, aucun permis de construction municipal n'est généralement nécessaire pour l'appareil lui-même, contrairement à une installation au bois ou au gaz qui change la ventilation.

Assez pour le remarquer, pas assez pour remplacer le chauffage par plinthes ou par le sol de votre suite. La plupart des unités sont conçues pour un chauffage d'appoint dans une seule pièce, ce qui convient aux hivers côtiers doux du West End—les températures moyennes minimales ne sont qu'environ 1,4 °C—où l'objectif est de prendre le dessus sur une soirée humide plutôt que de faire fonctionner l'appareil pendant des mois de grand froid comme un poêle à bois le ferait à l'intérieur.

FortisBC (Gaz) dessert bien des tours du quartier, mais un foyer au gaz a toujours besoin d'une ventilation directe par un mur extérieur ou le toit, plus une connexion à la colonne montante de gaz du bâtiment—deux choses qui nécessitent généralement l'approbation de la copropriété et parfois des travaux structuraux qu'un conseil hésite à approuver pour une seule unité. L'électrique contourne tout cela. Pour les propriétaires qui ne veulent pas naviguer dans un processus d'approbation de copropriété pour un changement de ventilation, l'électrique est simplement la voie de la moindre résistance, même là où le gaz est techniquement disponible.

Un insert électrique est dimensionné pour s'insérer dans une ouverture de foyer existante ou une découpe dans un mur médias—le choix courant dans les anciens bâtiments du West End avec une boîte de foyer décorative qui n'a jamais été destinée à brûler quoi que ce soit. Un ensemble manteau ou console médias est une unité autonome autonome, utile dans une unité sans ouverture du tout, ce qui décrit beaucoup des nouvelles tours le long de Beach Avenue. Les deux se branchent généralement sur une prise standard; seules les plus grandes unités encastrées ont besoin d'un circuit dédié.

Modestement. Au tarif résidentiel de BC Hydro d'environ 0,114 $ par kWh, faire fonctionner un foyer électrique typique sur son réglage de chauffage quelques heures en soirée ajoute un montant notable mais gérable à une facture mensuelle—loin de ce qu'un radiateur électrique fonctionnant toute la journée coûterait, et bien moins que le carburant et l'entretien de la cheminée qu'un poêle à bois exigerait. La plupart des propriétaires font fonctionner l'effet de flamme sans chauffage pendant la majeure partie de l'année et n'activent le chauffage que pendant les périodes les plus froides.

Une unité branchée ne nécessite aucun permis municipal. Si votre concessionnaire installe un nouveau câblage ou un circuit dédié, ce travail électrique relève de la juridiction du département de la construction municipal et doit être effectué par un électricien agréé quel que soit le type de combustible. Contrairement aux appareils de chauffage au bois, qui nécessitent généralement une inspection WETT à des fins d'assurance, un foyer électrique n'a besoin que d'être un appareil certifié CSA—il vaut la peine de confirmer avec votre concessionnaire avant d'acheter.

Oui, et c'est l'un des projets de foyer les plus populaires du quartier étant donné la quantité de parc immobilier locatif du West End. Une unité autonome ou montée au mur branchée ne nécessite aucune altération permanente de la suite, ce qui en fait l'une des rares options de foyer qu'un locataire peut installer et emporter lorsqu'il déménage, sous réserve de l'approbation du propriétaire pour tout ce qui est monté au mur.

Le bois est difficile à vendre dans une tour haute sans cheminée et des règlements de copropriété qui ne l'accommoderont pas. Le gaz est viable là où FortisBC (Gaz) dessert déjà le bâtiment et la copropriété approuve la ventilation, et il offre une flamme plus convaincante avec une véritable production de chaleur, coûtant généralement entre 6 000 et 15 000 $ CAD installés une fois que la ventilation et le travail du gazier sont inclus. L'électrique gagne sur la simplicité et le coût—500 à 1 600 $ CAD, pas de ventilation, pas de bataille de copropriété—et couvre ce que la plupart des acheteurs du West End veulent réellement : une véritable ambiance et un peu de chaleur supplémentaire dans un condo qui est déjà bien chauffé par les systèmes centraux du bâtiment.

Avec le chauffage en marche, une unité typique tire environ 1 500 watts—au tarif d'électricité moyen, c'est à peu près 20 cents l'heure. Faites fonctionner l'effet de flamme seul et ça coûte des sous; les flammes sont à DEL et consomment à peu près autant qu'une ampoule. Pas de veilleuse, pas de livraison de combustible, et pratiquement aucun entretien.

Quatre couvrent l'essentiel du marché : le traditionnel à façade grillagée (front en maille, allure ouverte, convient aux maisons de style artisan), l'ensemble de portes traditionnel (le look classique avec lequel vous avez grandi), le linéaire moderne (large, bas, la pièce maîtresse pour recevoir) et le contemporain à façade épurée (sans moulure—votre tuile ou votre pierre se rend jusqu'au bord du feu). Entrez en connaissant ces quatre termes et vous avez une longueur d'avance sur la plupart des acheteurs.

Oui—la plupart dégagent environ 4 800 à 5 000 BTU à partir d'une prise standard, ce qui réchauffe confortablement une chambre, un bureau ou un salon comme chauffage d'appoint de zone de confort. Ce qu'ils ne feront pas, c'est chauffer toute une maison comme le bois, le gaz ou les granules peuvent le faire. Voyez l'électrique comme une ambiance d'abord, avec un chauffage d'appoint honnête : les flammes sans chaleur en juillet, les flammes avec la chaleur en janvier.

Non—c'est son superpouvoir. Un foyer électrique a besoin d'un mur et d'une prise, point. Pas de tuyau d'évacuation, pas de ligne de gaz, pas de dégagements à planifier, c'est pourquoi il fonctionne dans les chambres, les bureaux, les appartements et les murs où ventiler une unité au gaz ou au bois serait impraticable ou impossible. L'installation est généralement la plus simple et la moins coûteuse de tous les types de foyers.