Chauffage électrique conçu pour les hivers côtiers doux de Strawberry Hill.

La plupart des projets coûtent entre 500 et 1 600 $ CAD, et votre position dans cette fourchette dépend surtout de si vous branchez une unité autonome ou murale sur une prise standard, ou si vous faites installer un modèle encastré par un électricien sur son propre circuit dédié 240V. Un simple insert enfichable qui s'insère dans un ancien foyer en maçonnerie—courant dans certaines des plus vieilles maisons de Strawberry Hill qui précèdent le boom des condos à Surrey—se situe au bas de l'échelle. Une unité linéaire affleurante intégrée à une nouvelle construction ou à une ouverture murale neuve coûte davantage.

Cela dépend de l'unité. Un modèle autonome enfichable ou un insert qui utilise une prise standard ne nécessite généralement pas de permis. Un modèle encastré câblé sur un nouveau circuit dédié a besoin d'un permis électrique, que le service du bâtiment de la Ville de Surrey émet et qu'un électricien agréé tire normalement dans le cadre du travail. De toute façon, il n'y a pas de ventilation, de cheminée ou d'inspection de conduite de gaz à coordonner, ce qui est une grande partie de la raison pour laquelle les installations électriques avancent plus vite que les projets au bois ou au gaz ici.

Cela enlèvera un peu de froid dans une pièce, pas remplacer votre fournaise. Avec des minimums hivernaux moyens de 0,9 °C, la saison de chauffage de Strawberry Hill est courte et douce comparée à un endroit comme Winnipeg ou Thunder Bay, donc une unité électrique typique de 1 500 watts produisant environ 5 000 BTU de chaleur supplémentaire suffit amplement pour un bureau ou une chambre à coucher par une soirée froide. Les propriétaires qui veulent qu'un foyer porte une vraie charge de chauffage pendant un hiver véritablement froid regardent généralement vers le bois ou le gaz—l'électrique ici est choisi pour l'effet de flamme et la chaleur supplémentaire légère.

Un insert électrique s'insère dans un foyer en maçonnerie existant, ce qui est une rénovation courante dans les plus vieilles maisons de Strawberry Hill qui brûlaient autrefois du sapin Douglas ou du pin tordu et veulent maintenant une flamme plus propre et sans entretien. Une unité encastrée est encadrée dans un mur lors d'une rénovation ou d'une nouvelle construction, courant dans les maisons en rangée qui se construisent autour du quartier. Une unité murale s'accroche directement au mur avec un encadrement minimal, ce que choisissent la plupart des propriétaires de condos et de copropriétés puisqu'elle nécessite le moins de changement structurel et l'approbation la plus facile de la copropriété.

C'est généralement le carburant le plus facile à faire approuver. Les copropriétés à Surrey et dans la région du Grand Vancouver restreignent ou conditionnent fortement les appareils au bois et au gaz en raison de la ventilation par les murs ou les toits partagés, mais un foyer électrique ne produit aucune émission, n'a besoin d'aucun conduit et se branche sur le câblage existant ou un simple circuit dédié. Pour quiconque vit dans l'un des nouveaux immeubles multi-unités de Strawberry Hill, c'est généralement le facteur décisif par rapport à une unité au bois ou au gaz.

Au tarif résidentiel de BC Hydro d'environ 0,114 $ par kWh, une unité typique de 1 500 watts fonctionnant en mode chauffage coûte environ 17 cents l'heure, ou bien moins de deux dollars pour une soirée complète d'utilisation. La plupart des propriétaires utilisent l'effet de flamme seul, qui consomme seulement une fraction de cela, donc un foyer électrique est véritablement bon marché à exploiter comparé au coût du carburant d'une unité au gaz ou au travail de traitement et d'empilage du bois de chauffage.

Le gaz, par le réseau de gaz naturel de FortisBC qui dessert la plupart du quartier, vous donne une vraie chaleur supplémentaire et une flamme authentique, généralement entre 6 000 et 15 000 $ CAD installés avec ventilation et conduite de gaz. L'électrique coûte une fraction de cela—500 à 1 600 $ CAD—saute entièrement le travail de ventilation et de plomberie à gaz, et obtient l'approbation de la copropriété plus facilement, mais ne chauffera pas une pièce de façon significative comme un insert au gaz peut le faire par une vraie nuit froide. Étant donné que les hivers de Strawberry Hill sont doux, beaucoup de ménages choisissent l'électrique pour une pièce secondaire et réservent le gaz, s'ils l'installent du tout, pour l'espace de vie principal.

Très peu. Il n'y a pas de cheminée à balayer, pas d'inspection WETT à satisfaire pour l'assurance comme la norme CSA B365 l'exige sur les appareils au bois, et pas de vérification annuelle de la conduite de gaz et du brûleur. La plupart des unités électriques ont juste besoin d'un dépoussiérage occasionnel de l'élément chauffant et d'un remplacement d'ampoule ou de LED tous les quelques ans. Ce profil peu exigeant en entretien est une partie de la raison pour laquelle l'électrique se maintient bien comme foyer secondaire dans le parc immobilier locatif et en copropriété de Strawberry Hill.

Les rabais spécifiques aux foyers sont rares puisque les unités électriques sont supplémentaires plutôt que la source de chaleur principale d'une maison, mais cela vaut la peine de vérifier les programmes de conservation actuels de BC Hydro, qui offrent périodiquement des incitatifs pour l'équipement de chauffage électrique efficace. C'est une piste différente des programmes d'échange de poêles à bois que plusieurs districts régionaux du Grand Vancouver gèrent pour remplacer les vieux poêles non certifiés—ceux-ci ne s'appliquent pas à l'électrique, mais un concessionnaire local peut vous dire ce qui, le cas échéant, est actuellement financé pour votre projet.

Avec le chauffage en marche, une unité typique tire environ 1 500 watts—au tarif d'électricité moyen, c'est à peu près 20 cents l'heure. Faites fonctionner l'effet de flamme seul et ça coûte des sous; les flammes sont à DEL et consomment à peu près autant qu'une ampoule. Pas de veilleuse, pas de livraison de combustible, et pratiquement aucun entretien.

Quatre couvrent l'essentiel du marché : le traditionnel à façade grillagée (front en maille, allure ouverte, convient aux maisons de style artisan), l'ensemble de portes traditionnel (le look classique avec lequel vous avez grandi), le linéaire moderne (large, bas, la pièce maîtresse pour recevoir) et le contemporain à façade épurée (sans moulure—votre tuile ou votre pierre se rend jusqu'au bord du feu). Entrez en connaissant ces quatre termes et vous avez une longueur d'avance sur la plupart des acheteurs.

Oui—avec un astérisque. Les foyers sont chauds et les télés n'aiment pas la chaleur. Placez une tablette de manteau entre les deux pour dévier la chaleur montante, ou choisissez un foyer doté d'une technologie de gestion de la chaleur qui crée une zone fraîche sur le mur au-dessus—le mur reste autour de 52 °C, à peine tiède, pendant que la pièce reçoit toute la chaleur. Si vous aimez les lignes épurées et ne voulez pas de manteau, la gestion de la chaleur est la solution.

Oui—la plupart dégagent environ 4 800 à 5 000 BTU à partir d'une prise standard, ce qui réchauffe confortablement une chambre, un bureau ou un salon comme chauffage d'appoint de zone de confort. Ce qu'ils ne feront pas, c'est chauffer toute une maison comme le bois, le gaz ou les granules peuvent le faire. Voyez l'électrique comme une ambiance d'abord, avec un chauffage d'appoint honnête : les flammes sans chaleur en juillet, les flammes avec la chaleur en janvier.