La mise à niveau de foyer la plus facile pour les condos et les maisons de caractère de la North Shore.

La plupart des projets de foyer électrique ici coûtent entre 500 et 1 600 $ CAD. Un insert enfichable ou une unité murale qui utilise une prise existante se situe au bas de l'échelle—certains propriétaires dans les condos de Lower Lonsdale gèrent cela sans électricien du tout. Une unité encastrée qui nécessite un circuit dédié de 120 V ou 240 V, courant dans les nouvelles constructions de North Vancouver ou lorsque vous centrez une unité sur un mur de caractéristique, se situe vers le haut de cette gamme une fois qu'un électricien est impliqué. De toute façon, c'est une fraction du coût de 6 000 à 15 000 $ CAD qu'un système au bois ou au gaz coûte généralement une fois que la ventilation est prise en compte.

Généralement pas grand-chose. Parce qu'il n'y a pas de combustion et pas de ventilation, les foyers électriques contournent les exigences d'inspection CSA B365 et WETT qui s'appliquent aux appareils au bois. Un modèle enfichable n'a besoin de rien d'autre qu'une prise. Un appareil encastré câblé qui nécessite un nouveau circuit a besoin d'un permis électrique, qui passe par le département de bâtiment de la Ville de North Vancouver ou du District de North Vancouver selon la juridiction qui couvre votre rue—un concessionnaire local ou un électricien gérant l'installation tire généralement cela pour vous.

L'électrique est généralement le type de foyer le plus facile à faire approuver par un conseil de syndicat de North Vancouver, précisément parce qu'il n'y a pas de ventilation, pas de pénétration de conduit, et pas de ligne de gaz à faire passer dans les murs partagés ou l'enveloppe du bâtiment. Les tours autour de Lower Lonsdale et Central Lonsdale voient beaucoup d'installations d'inserts électriques et de montages muraux approuvés sans tracas comparé aux conversions au gaz qui nécessitent une approbation d'ingénierie. Cela vaut quand même la peine de soumettre une demande simple avec la fiche technique de l'unité avant d'acheter—certains bâtiments veulent que ce soit enregistré même pour une unité enfichable à faible impact.

Il peut compléter confortablement, bien que la plupart des acheteurs locaux utilisent les unités électriques pour l'ambiance plus la chaleur au niveau de la pièce plutôt que comme source de chaleur pour toute la maison. Avec des hivers moyens de 1,4 °C et une saison de chauffage beaucoup plus courte que celle que voient l'intérieur de la Colombie-Britannique ou les Prairies, c'est généralement tout ce qu'un salon ou une chambre à North Vancouver a réellement besoin. Un insert de 1 500 watts réchauffera notablement une pièce typique; si vous essayez de couvrir un étage principal à concept ouvert, votre concessionnaire peut augmenter la taille vers un appareil encastré plus grand ou vous orienter vers une pompe à chaleur comme système principal avec foyer électrique comme touche finale.

Le gaz naturel est bien desservi ici par FortisBC, et les inserts au gaz restent populaires dans les maisons unifamiliales de North Vancouver pour leur rendement thermique et leur flamme instantanée. Les poêles et inserts au bois ont toujours du sens pour les maisons avec des cheminées en maçonnerie existantes, bien qu'ils s'accompagnent d'une exigence d'inspection WETT pour l'assurance et, dans certains districts régionaux, de règles d'échange de poêles à bois visant la qualité de l'air en hiver. L'électrique contourne entièrement la question de la ligne de gaz et du conduit, ce qui est pourquoi il domine les installations de condos et de suites locatives sur la North Shore, et il est de plus en plus choisi dans les maisons aussi, simplement pour le coût inférieur et l'exploitation sans entretien.

Un insert électrique s'insère dans un foyer en maçonnerie ou un poêle à bois existant, ce qui convient aux maisons de caractère plus anciennes de North Vancouver qui veulent retirer un foyer ouvert au bois sans déchirer le revêtement. Un appareil encastré s'encadre dans un mur lors d'une rénovation, courant dans les nouvelles constructions qui se font autour de Central Lonsdale et de la région de Moodyville. Un poêle électrique autoportant s'assoit sur le sol et se branche n'importe où, ce qui est l'option la plus rapide pour une suite locative ou une maison sur ruelle sans budget de rénovation du tout.

Au tarif résidentiel de BC Hydro d'environ 0,114 $ par kWh, un foyer électrique de 1 500 watts fonctionnant à pleine puissance coûte environ 17 cents l'heure, et la plupart des propriétaires font fonctionner l'effet de flamme sans l'appareil de chauffage engagé la plupart du temps, ce qui n'utilise que quelques watts. Comparé à un foyer au gaz tirant des tarifs de gaz de FortisBC ou à un poêle à bois nécessitant du bois coupé, fendu et empilé, l'électrique est le combustible le plus facile à entretenir et le coût de carburant le plus prévisible du groupe, même s'il n'est pas destiné à remplacer votre fournaise principale.

Les concessionnaires autorisés de la North Shore stockent généralement des marques électriques établies comme Dimplex, Napoleon et Amantii, couvrant tout, des unités murales minces pour un condo aux appareils encastrés multi-côtés plus grands pour une maison avec vue. Plutôt que de deviner à partir d'une annonce en ligne, un concessionnaire local peut vous dire quels modèles sont réellement en stock et réparables à Metro Vancouver, et lesquels vont obtenir l'approbation du syndicat spécifique de votre bâtiment sans combat.

C'est une amélioration modeste mais réelle, particulièrement pour les maisons sur ruelle et les suites secondaires où les acheteurs et les locataires s'attendent de plus en plus à une sorte de foyer, mais les propriétaires veulent éviter les appareils de combustion et leurs exigences d'inspection. Dans les condos, un appareil encastré électrique propre se lit comme un mur de caractéristique fini et moderne sans lever de drapeaux rouges de syndicat pour les propriétaires futurs. Cela ne fera pas bouger l'aiguille comme une rénovation de cuisine le ferait, mais à 500 à 1 600 $ CAD installé, c'est un moyen peu coûteux de faire mieux paraître un salon.

Avec le chauffage en marche, une unité typique tire environ 1 500 watts—au tarif d'électricité moyen, c'est à peu près 20 cents l'heure. Faites fonctionner l'effet de flamme seul et ça coûte des sous; les flammes sont à DEL et consomment à peu près autant qu'une ampoule. Pas de veilleuse, pas de livraison de combustible, et pratiquement aucun entretien.

Quatre couvrent l'essentiel du marché : le traditionnel à façade grillagée (front en maille, allure ouverte, convient aux maisons de style artisan), l'ensemble de portes traditionnel (le look classique avec lequel vous avez grandi), le linéaire moderne (large, bas, la pièce maîtresse pour recevoir) et le contemporain à façade épurée (sans moulure—votre tuile ou votre pierre se rend jusqu'au bord du feu). Entrez en connaissant ces quatre termes et vous avez une longueur d'avance sur la plupart des acheteurs.

Non—c'est son superpouvoir. Un foyer électrique a besoin d'un mur et d'une prise, point. Pas de tuyau d'évacuation, pas de ligne de gaz, pas de dégagements à planifier, c'est pourquoi il fonctionne dans les chambres, les bureaux, les appartements et les murs où ventiler une unité au gaz ou au bois serait impraticable ou impossible. L'installation est généralement la plus simple et la moins coûteuse de tous les types de foyers.

Oui—avec un astérisque. Les foyers sont chauds et les télés n'aiment pas la chaleur. Placez une tablette de manteau entre les deux pour dévier la chaleur montante, ou choisissez un foyer doté d'une technologie de gestion de la chaleur qui crée une zone fraîche sur le mur au-dessus—le mur reste autour de 52 °C, à peine tiède, pendant que la pièce reçoit toute la chaleur. Si vous aimez les lignes épurées et ne voulez pas de manteau, la gestion de la chaleur est la solution.