Chauffage au gaz qui continue de fonctionner quand la ligne électrique de Gabriola s'interrompt.

Les installations typiques coûtent entre 6 000 et 15 000 $ CAD. L'écart est plus large qu'à l'intérieur des terres, surtout à cause de l'installation du propane. Un foyer direct-vent s'insérant dans un foyer en maçonnerie existant sur un terrain qui a déjà un réservoir de propane se situe à l'extrémité inférieure. Une nouvelle unité intégrée pour un ajout de chalet ou une construction en bord de mer, où un nouveau réservoir doit être installé et une ligne doit traverser la propriété, se situe vers le haut. Si votre terrain fait partie des rares propriétés près du centre du village ayant accès aux conduites principales de FortisBC, vous pouvez généralement éviter complètement le coût du réservoir, ce qu'il vaut la peine de confirmer avec votre concessionnaire avant de budgétiser.

Surtout du propane. Les conduites principales de FortisBC (Gaz) desservent une petite zone près du centre du village, mais la majeure partie de l'île, y compris les terrains boisés intérieurs et les propriétés en bord de mer autour de Silva Bay et Descanso Bay, fonctionne au propane livré par camion via le traversier. Ce n'est pas une baisse de qualité, c'est simplement comment le gaz fonctionne sur une île du golfe. Tout foyer ou foyer d'appoint qu'un concessionnaire local recommande peut généralement être configuré pour le propane aussi facilement que pour le gaz naturel, donc la source de carburant ne devrait pas limiter votre choix d'unité.

Oui, et c'est un projet courant sur une île où beaucoup de maisons plus anciennes ont encore un foyer en maçonnerie construit à l'origine pour le sapin de Douglas ou le pin tordu. Un foyer d'appoint au gaz s'insère généralement dans le foyer existant avec un revêtement qui passe par la cheminée actuelle, se situant généralement entre 6 000 et 12 000 $ CAD selon que vous vous connectez aux conduites principales ou que vous installez un réservoir de propane. Un avantage secondaire à connaître : abandonner le bois signifie que vous n'avez plus besoin de l'inspection WETT que la plupart des assureurs habitation exigent pour les appareils de chauffage au bois, ce qui simplifie les choses au moment du renouvellement ou de la revente.

La plupart le feront, et à Gabriola, ce n'est pas une hypothèse, c'est un point de planification. Parce que l'électricité de l'île provient d'un seul câble sous-marin de l'île de Vancouver, les tempêtes hivernales causent régulièrement des pannes de plusieurs heures ou plusieurs jours. Les unités avec allumage pilote intermittent fonctionnent avec une batterie de secours AA qui s'active automatiquement. Les unités Valor vont plus loin, le thermocouple du pilote génère son propre courant, donc il n'y a pas de batterie à vérifier. Demandez à votre concessionnaire quel système d'allumage se trouve sur tout modèle que vous envisagez, car c'est une vraie différence ici plutôt qu'une note en bas de page.

Oui. Les installations de gaz passent par le service local de bâtiment qui administre la zone Islands Trust, en collaboration avec le Regional District of Nanaimo, et le travail doit respecter le code d'installation CSA B365, plus un permis distinct pour le gazier pour le travail de ligne et de connexion. La plupart des concessionnaires qui installent régulièrement sur les îles du golfe gèrent à la fois le permis de bâtiment et la coordination du gazier dans le cadre du travail, ce qui vous évite de poursuivre deux approbations distinctes vous-même.

Les unités direct-vent tirent l'air de combustion de l'extérieur et l'évacuent vers l'extérieur par une ventilation scellée, ce qui est le choix standard conforme au code dans toute la Colombie-Britannique. Les unités sans ventilation sont légales dans certaines juridictions mais comportent des limites strictes de dimensionnement des pièces et ajoutent de l'humidité à l'intérieur, une vraie considération sur une île qui voit déjà beaucoup d'air marin humide du détroit de Géorgie. La plupart des concessionnaires locaux orientent les propriétaires de Gabriola vers le direct-vent pour cette raison, particulièrement dans les vieux chalets moins ventilés.

Prévoyez une vérification annuelle, idéalement à la fin de l'été avant que la demande augmente et avant que les artisans de l'île ne soient complètement réservés en automne. Un technicien vérifie le brûleur, l'ensemble pilote, les connexions de gaz et la ventilation, et nettoie le verre. L'air salin provenant de l'eau environnante peut accélérer la corrosion des composants de ventilation extérieurs plus rapidement qu'à l'intérieur des terres, donc un technicien basé à Gabriola ou Nanaimo familier avec les installations côtières vaut la peine d'être recherché spécifiquement. Attendez-vous à environ 150 à 250 $ CAD pour une visite standard.

Cela dépend beaucoup de la façon dont le lieu est utilisé. Beaucoup de propriétés à Gabriola sont des chalets saisonniers ou des résidences de fin de semaine où une petite unité direct-vent suffit pour enlever le froid lors d'une soirée humide. Les maisons à temps plein, en particulier les constructions à concept ouvert courantes sur les nouveaux terrains en bord de mer, font généralement mieux avec une unité de taille moyenne dimensionnée au volume réel de la pièce et à la surface vitrée plutôt qu'au seul métrage carré, car les grandes vitrages donnant sur l'eau peuvent perdre rapidement la chaleur même lorsque la température extérieure elle-même est douce. Un concessionnaire local dimensionnera selon votre disposition spécifique plutôt qu'un graphique générique.

Le bois a des racines profondes ici. Le sapin de Douglas, le bouleau à papier et le pin tordu sont tous disponibles par permis de coupe gratuits de FrontCounter BC sur les terres de la Couronne à proximité, et cela fonctionne sans électricité du tout, ce qui compte étant donné la fréquence des interruptions du câble sous-marin. Le gaz gagne en commodité, pas de fendage ni de transport, et avec l'allumage de secours à batterie, il peut aussi traverser une panne. Les poêles à granulés, utilisant des marques régionales comme Pinnacle Premium ou Princeton Fuel Pellets à environ 400 à 575 $ CAD la tonne, brûlent proprement mais ont besoin d'électricité pour la vis sans fin et la trémie, ce qui est un vrai inconvénient ici. Beaucoup d'insulaires finissent par avoir un poêle à bois pour les pannes et une unité au gaz pour la commodité quotidienne, en utilisant les deux dans la même maison.

La plupart des foyers au gaz modernes le peuvent—allumez-le et éteignez-le du divan avec une télécommande, ou réglez une température de pièce et laissez le foyer maintenir la zone de confort pour vous. Si le peu d'entretien compte pour votre famille, c'est cet ensemble de fonctions qui fait du gaz le choix pratique par rapport au bois et aux granules.

Parce qu'un foyer est un iceberg—il y a plus derrière le mur que devant. Une soumission basse ne couvre souvent que l'unité; la portée complète inclut le tuyau d'évacuation, la ligne de gaz ou l'électricité, la charpente, et la tuile ou la pierre qu'il faut retirer puis remettre. Faites chiffrer le travail complet par chaque soumissionnaire. Si un détaillant est incapable de parler de la portée complète avec assurance, c'est votre signal de continuer à chercher.

S'il a été installé il y a plus de 15 ans, probablement. Les foyers au gaz plus anciens gardent une veilleuse allumée en permanence, et cette petite flamme peut coûter quelques centaines de dollars par année. Les modèles récents utilisent un allumage à la demande—la veilleuse ne s'allume que lorsque vous utilisez le foyer et s'éteint quand vous l'arrêtez.

Un encastrable est un foyer qui se glisse dans un foyer au bois déjà existant—si vous n'en avez pas, il n'y a rien où l'encastrer. Un foyer à dégagement zéro se construit dans un mur charpenté, ce qui en fait la solution pour les rénovations et les constructions neuves. Test simple : un foyer de maçonnerie existant appelle un encastrable; un mur nu ou charpenté appelle un dégagement zéro.