Chaleur instantanée pour les hivers doux et humides de Burnaby.

La plupart des installations de foyers au gaz à Burnaby coûtent entre 6 000 et 15 000 $ CAD. Un insert à ventilation directe qui s'insère dans un foyer en maçonnerie existant avec une ligne de gaz déjà à proximité, courant dans les vieux bungalows autour de Capitol Hill et Willingdon Heights, se situe vers le bas de cette gamme. Une nouvelle unité intégrée pour une rénovation ou une addition, surtout si elle nécessite l'extension d'une ligne de gaz depuis la rue ou son acheminement par les colonnes montantes partagées d'un immeuble de grande hauteur, se situe vers le haut de cette gamme. L'approbation de la copropriété et la coordination avec les systèmes mécaniques d'un immeuble peuvent ajouter du temps et des coûts aux projets de condos et de maisons en rangée.

Oui, et c'est l'une des améliorations les plus courantes dans le parc ancien de maisons unifamiliales de Burnaby. Un insert au gaz s'insère généralement dans le foyer en maçonnerie existant avec un revêtement en acier inoxydable qui monte par la cheminée actuelle, se raccordant à la ligne de gaz de FortisBC si la maison n'a pas déjà une connexion au gaz pour le système de chauffage ou le chauffe-eau. Ces conversions se situent généralement entre 6 000 et 10 000 $ dans la gamme d'installation locale, et elles éliminent les préoccupations liées à la fumée de bois que les règles de qualité de l'air du Grand Vancouver mettent de plus en plus en avant.

Les unités à ventilation directe et sans dégagement sont le choix standard pour le parc de condos et de maisons en rangée autour de Metrotown, Brentwood et le long des lignes SkyTrain Expo et Millennium. Elles se ventilent par un mur extérieur plutôt que par une cheminée complète, ce qui convient à la construction en hauteur, mais toute installation nécessite quand même l'approbation du conseil de copropriété avant qu'un concessionnaire puisse acheminer la ligne de gaz et la ventilation par les murs partagés ou l'enveloppe du bâtiment. Demandez à votre copropriété ses directives concernant les foyers et la ventilation avant de magasiner, car certains immeubles restreignent les terminaisons de ventilation autorisées sur la façade extérieure.

Oui. Vous aurez besoin d'un permis de construction auprès du service du bâtiment de la Ville de Burnaby, et la connexion au gaz elle-même doit être effectuée par un tuyauteur agréé selon les règles de l'Autorité de sécurité de la Colombie-Britannique, séparé du permis de construction général. La plupart des concessionnaires établis en foyers qui travaillent à Burnaby gèrent à la fois la demande de permis et l'inspection finale dans le cadre du projet, ce qui vaut la peine de confirmer avant de signer un devis.

Presque tout Burnaby se situe dans le territoire de service du gaz naturel de FortisBC, des rues unifamiliales près du parc Deer Lake aux tours le long de Kingsway. Le propane est rarement nécessaire ici, contrairement à certaines régions rurales de la province où Pacific Northern Gas ou l'absence de service gazier rend le propane par défaut. Si votre adresse est déjà raccordée au gaz pour un système de chauffage ou un chauffe-eau, ajouter un foyer est généralement un simple raccordement plutôt qu'un nouveau branchement de service public.

Beaucoup le seront, ce qui importe étant donné la fréquence des tempêtes automnales et hivernales qui traversent la vallée du Fraser et le détroit de Géorgie et qui coupent l'électricité de BC Hydro dans le Grand Vancouver. Les unités avec allumage pilote intermittent fonctionnent avec une batterie de secours qui s'active automatiquement lors d'une panne de courant. Les modèles Valor éliminent complètement la batterie puisque leur thermocouple pilote génère son propre courant. Si la résilience aux pannes importe à votre ménage, demandez à votre concessionnaire quel système d'allumage se trouve dans le modèle que vous envisagez.

La ventilation directe est la norme ici et ce que la plupart des concessionnaires de Burnaby installent par défaut selon le code du gaz CSA B149.1, prélevant l'air de combustion de l'extérieur et l'expulsant vers l'extérieur par une ventilation scellée. Les unités sans ventilation sont légales en Colombie-Britannique dans certaines applications, mais elles s'accompagnent de limites strictes de dimensionnement des pièces, et beaucoup de copropriétés de Burnaby ne les permettent tout simplement pas, en partie en raison de l'humidité supplémentaire qu'elles libèrent dans les maisons côtières déjà humides. Pour la plupart des projets ici, la ventilation directe est le choix plus simple et plus largement accepté.

Prévoyez un entretien annuel, idéalement à la fin de l'été avant que l'humidité automnale ne s'installe et avant que la saison chargée ne réserve les techniciens locaux. Un technicien vérifie l'ensemble du pilote, le brûleur, les connexions au gaz et la ventilation, et nettoie la vitre. L'humidité côtière de Burnaby peut accélérer la corrosion des composants près de la terminaison de ventilation extérieure plus rapidement que dans un climat intérieur plus sec, donc une vérification annuelle vaut la peine de rester à l'horaire même si l'unité semble fonctionner correctement. Prévoyez environ 150 à 250 $ CAD pour une visite standard.

Les permis de coupe de bois par FrontCounter BC et le ministère des Forêts sont gratuits, mais le bois accessible se trouve dans le canyon du Fraser et les districts forestiers de l'intérieur, ce qui représente un vrai trajet pour la plupart des ménages de Burnaby, pas la même commodité que pour une ville de l'intérieur rural. Les inversions occasionnelles de la vallée du Fraser du Grand Vancouver et ses programmes d'échange de poêles à bois poussent aussi les propriétaires vers des options plus propres. Les foyers électriques sont peu coûteux à installer (500 à 1 600 $) et fonctionnent au tarif bas de BC Hydro, largement hydroélectrique, d'environ 11,4 cents par kWh, mais ils ne produisent pas la même chaleur ou présence de flamme qu'une unité au gaz. Pour la plupart des maisons de Burnaby déjà raccordées au réseau de FortisBC, un foyer ou un insert au gaz finit par être le juste milieu pratique : vrai rendement thermique, allumage et extinction instantanés, et aucun des compromis de stockage ou de qualité de l'air liés à la combustion du bois dans une zone urbaine dense.

La plupart des foyers au gaz modernes le peuvent—allumez-le et éteignez-le du divan avec une télécommande, ou réglez une température de pièce et laissez le foyer maintenir la zone de confort pour vous. Si le peu d'entretien compte pour votre famille, c'est cet ensemble de fonctions qui fait du gaz le choix pratique par rapport au bois et aux granules.

Parce qu'un foyer est un iceberg—il y a plus derrière le mur que devant. Une soumission basse ne couvre souvent que l'unité; la portée complète inclut le tuyau d'évacuation, la ligne de gaz ou l'électricité, la charpente, et la tuile ou la pierre qu'il faut retirer puis remettre. Faites chiffrer le travail complet par chaque soumissionnaire. Si un détaillant est incapable de parler de la portée complète avec assurance, c'est votre signal de continuer à chercher.

S'il a été installé il y a plus de 15 ans, probablement. Les foyers au gaz plus anciens gardent une veilleuse allumée en permanence, et cette petite flamme peut coûter quelques centaines de dollars par année. Les modèles récents utilisent un allumage à la demande—la veilleuse ne s'allume que lorsque vous utilisez le foyer et s'éteint quand vous l'arrêtez.

Un encastrable est un foyer qui se glisse dans un foyer au bois déjà existant—si vous n'en avez pas, il n'y a rien où l'encastrer. Un foyer à dégagement zéro se construit dans un mur charpenté, ce qui en fait la solution pour les rénovations et les constructions neuves. Test simple : un foyer de maçonnerie existant appelle un encastrable; un mur nu ou charpenté appelle un dégagement zéro.