Chaleur instantanée pour les hivers doux et humides de Burnaby.

La plupart des installations de foyers au gaz à Burnaby coûtent entre 6 000 et 15 000 $ CAD. Un insert à ventilation directe qui s'insère dans un foyer en maçonnerie existant avec une ligne de gaz déjà à proximité, courant dans les vieux bungalows autour de Capitol Hill et Willingdon Heights, se situe vers le bas de cette gamme. Une nouvelle unité intégrée pour une rénovation ou une addition, surtout si elle nécessite l'extension d'une ligne de gaz depuis la rue ou son acheminement par les colonnes montantes partagées d'un immeuble de grande hauteur, se situe vers le haut de cette gamme. L'approbation de la copropriété et la coordination avec les systèmes mécaniques d'un immeuble peuvent ajouter du temps et des coûts aux projets de condos et de maisons en rangée.

Oui, et c'est l'une des améliorations les plus courantes dans le parc ancien de maisons unifamiliales de Burnaby. Un insert au gaz s'insère généralement dans le foyer en maçonnerie existant avec un revêtement en acier inoxydable qui monte par la cheminée actuelle, se raccordant à la ligne de gaz de FortisBC si la maison n'a pas déjà une connexion au gaz pour le système de chauffage ou le chauffe-eau. Ces conversions se situent généralement entre 6 000 et 10 000 $ dans la gamme d'installation locale, et elles éliminent les préoccupations liées à la fumée de bois que les règles de qualité de l'air du Grand Vancouver mettent de plus en plus en avant.

Les unités à ventilation directe et sans dégagement sont le choix standard pour le parc de condos et de maisons en rangée autour de Metrotown, Brentwood et le long des lignes SkyTrain Expo et Millennium. Elles se ventilent par un mur extérieur plutôt que par une cheminée complète, ce qui convient à la construction en hauteur, mais toute installation nécessite quand même l'approbation du conseil de copropriété avant qu'un concessionnaire puisse acheminer la ligne de gaz et la ventilation par les murs partagés ou l'enveloppe du bâtiment. Demandez à votre copropriété ses directives concernant les foyers et la ventilation avant de magasiner, car certains immeubles restreignent les terminaisons de ventilation autorisées sur la façade extérieure.

Oui. Vous aurez besoin d'un permis de construction auprès du service du bâtiment de la Ville de Burnaby, et la connexion au gaz elle-même doit être effectuée par un tuyauteur agréé selon les règles de l'Autorité de sécurité de la Colombie-Britannique, séparé du permis de construction général. La plupart des concessionnaires établis en foyers qui travaillent à Burnaby gèrent à la fois la demande de permis et l'inspection finale dans le cadre du projet, ce qui vaut la peine de confirmer avant de signer un devis.

Presque tout Burnaby se situe dans le territoire de service du gaz naturel de FortisBC, des rues unifamiliales près du parc Deer Lake aux tours le long de Kingsway. Le propane est rarement nécessaire ici, contrairement à certaines régions rurales de la province où Pacific Northern Gas ou l'absence de service gazier rend le propane par défaut. Si votre adresse est déjà raccordée au gaz pour un système de chauffage ou un chauffe-eau, ajouter un foyer est généralement un simple raccordement plutôt qu'un nouveau branchement de service public.

Beaucoup le seront, ce qui importe étant donné la fréquence des tempêtes automnales et hivernales qui traversent la vallée du Fraser et le détroit de Géorgie et qui coupent l'électricité de BC Hydro dans le Grand Vancouver. Les unités avec allumage pilote intermittent fonctionnent avec une batterie de secours qui s'active automatiquement lors d'une panne de courant. Les modèles Valor éliminent complètement la batterie puisque leur thermocouple pilote génère son propre courant. Si la résilience aux pannes importe à votre ménage, demandez à votre concessionnaire quel système d'allumage se trouve dans le modèle que vous envisagez.

La ventilation directe est la norme ici et ce que la plupart des concessionnaires de Burnaby installent par défaut selon le code du gaz CSA B149.1, prélevant l'air de combustion de l'extérieur et l'expulsant vers l'extérieur par une ventilation scellée. Les unités sans ventilation sont légales en Colombie-Britannique dans certaines applications, mais elles s'accompagnent de limites strictes de dimensionnement des pièces, et beaucoup de copropriétés de Burnaby ne les permettent tout simplement pas, en partie en raison de l'humidité supplémentaire qu'elles libèrent dans les maisons côtières déjà humides. Pour la plupart des projets ici, la ventilation directe est le choix plus simple et plus largement accepté.

Prévoyez un entretien annuel, idéalement à la fin de l'été avant que l'humidité automnale ne s'installe et avant que la saison chargée ne réserve les techniciens locaux. Un technicien vérifie l'ensemble du pilote, le brûleur, les connexions au gaz et la ventilation, et nettoie la vitre. L'humidité côtière de Burnaby peut accélérer la corrosion des composants près de la terminaison de ventilation extérieure plus rapidement que dans un climat intérieur plus sec, donc une vérification annuelle vaut la peine de rester à l'horaire même si l'unité semble fonctionner correctement. Prévoyez environ 150 à 250 $ CAD pour une visite standard.

Les permis de coupe de bois par FrontCounter BC et le ministère des Forêts sont gratuits, mais le bois accessible se trouve dans le canyon du Fraser et les districts forestiers de l'intérieur, ce qui représente un vrai trajet pour la plupart des ménages de Burnaby, pas la même commodité que pour une ville de l'intérieur rural. Les inversions occasionnelles de la vallée du Fraser du Grand Vancouver et ses programmes d'échange de poêles à bois poussent aussi les propriétaires vers des options plus propres. Les foyers électriques sont peu coûteux à installer (500 à 1 600 $) et fonctionnent au tarif bas de BC Hydro, largement hydroélectrique, d'environ 11,4 cents par kWh, mais ils ne produisent pas la même chaleur ou présence de flamme qu'une unité au gaz. Pour la plupart des maisons de Burnaby déjà raccordées au réseau de FortisBC, un foyer ou un insert au gaz finit par être le juste milieu pratique : vrai rendement thermique, allumage et extinction instantanés, et aucun des compromis de stockage ou de qualité de l'air liés à la combustion du bois dans une zone urbaine dense.

Most modern gas fireplaces can—turn it on and off from the couch with a remote, or set a room temperature and let the fireplace hold the comfort zone for you. If low maintenance matters to your family, this is the feature set that makes gas the convenience pick over wood and pellet.

Because a fireplace is an iceberg—there's more behind the wall than in front of it. A low quote often covers only the unit; the full scope includes vent pipe, gas line or electrical, framing, and the tile or stone that has to come off and go back on. Make every bidder price the whole job. If a dealer can't speak to the full scope with confidence, that's your signal to keep looking.

If it was installed more than 15 years ago, probably. Older gas fireplaces keep a standing pilot light burning all the time, and that little flame can cost a couple hundred dollars a year. Newer models use pilot-on-demand ignition—the pilot lights only when you use the fireplace and goes out when you turn it off.

An insert is a fireplace that slides into a pre-existing wood-burning fireplace—if you don't have one, there's nothing to insert it into. A zero-clearance fireplace is built into a framed wall, which makes it the answer for remodels and new construction. Simple test: existing masonry fireplace means insert; blank or framed wall means zero-clearance.