Ambiance et chauffage de zone pour des hivers qui descendent rarement en dessous du point de congélation.

La plupart des projets de foyer électrique ici coûtent entre 500 et 1 600 $ CAD. Un insert enfichable ou une unité murale qui ne nécessite qu'une prise standard se situe à l'extrémité inférieure et est souvent un projet du même jour. Les unités encastrées câblées dans un circuit dédié—courant dans les maisons de ville plus récentes près de Brentwood Bay Village où les propriétaires veulent un look épuré sans cordon—se situent vers le haut de cette gamme une fois qu'un électricien est impliqué. De toute façon, c'est une fraction du coût typique de 6 000 $ à 12 000 $ pour une installation au bois ou de 6 000 $ à 15 000 $ pour le gaz, puisqu'il n'y a pas de cheminée ou de conduite de gaz à installer.

Une unité enfichable simple ne nécessite généralement pas de permis. Un foyer électrique encastré câblé dans le système électrique de votre maison nécessite généralement un permis électrique auprès du service du bâtiment du district du Centre-Saanich, puisqu'il s'agit d'un nouveau travail de circuit plutôt qu'une approbation spécifique au foyer. Il n'y a pas d'exigence d'inspection WETT—cela s'applique aux appareils de chauffage au bois—ce qui est l'une des raisons pour lesquelles l'électrique plaît aux propriétaires qui veulent éviter les conversations d'inspection et d'assurance qui accompagnent un poêle ou un insert au bois.

Puisque les hivers ici descendent rarement bien en dessous du point de congélation, la plupart des unités électriques sont dimensionnées pour l'ambiance et le confort de zone plutôt que pour le chauffage de toute la maison. Une unité murale compacte ou un insert évalué pour un seul salon ou chambre à coucher couvre la plupart des configurations de Brentwood Bay, particulièrement dans les condos et maisons de ville près de la marina où un système de chauffage complet gère déjà le chauffage de base. Les grandes pièces à aire ouverte dans les maisons unifamiliales vers l'avenue Verdier demandent parfois une unité encastrée plus large, mais même dans ce cas, elle complète une thermopompe ou un système de chauffage au gaz, elle ne le remplace pas.

Le réseau de gaz de FortisBC dessert une bonne partie de la péninsule, donc le gaz est une véritable option pour quiconque veut une chaleur instantanée et à haut rendement lors d'une soirée humide et venteuse. L'électrique gagne sur le coût d'installation—500 $ à 1 600 $ par rapport à 6 000 $ à 15 000 $ pour le gaz—et sur la flexibilité, puisqu'il peut être installé sur presque n'importe quel mur intérieur sans conduite de gaz ni ventilation. Étant donné la douceur des hivers ici, beaucoup de propriétaires trouvent qu'une unité électrique offre l'impact visuel et le confort qu'ils recherchent vraiment sans le projet plus important que le gaz ou le bois exige.

Le bois a toujours sa place à Brentwood Bay, particulièrement sur les propriétés rurales plus grandes vers Wallace Drive où le sapin de Douglas et le mélèze de l'Ouest sont faciles à trouver et les permis de coupe auprès de FrontCounter BC sont gratuits en dehors des restrictions estivales contre les incendies. Mais les installations au bois coûtent 6 000 $ à 12 000 $ et entraînent une inspection WETT dans votre conversation d'assurance. Pour une maison de ville ou un petit terrain sans rangement facile du bois, l'électrique évite tout cela—pas de coupe, de fendage, d'empilage ou d'entretien de cheminée, juste un interrupteur et un réglage de chaleur.

Au tarif résidentiel de BC Hydro d'environ 11,4 cents par kilowatt-heure, un foyer électrique typique de 1 500 watts fonctionnant en mode chauffage coûte environ 17 cents l'heure, ou moins de 2 $ pour une soirée complète. La plupart des propriétaires ici font fonctionner le leur en mode flamme ambiance uniquement une bonne partie du temps, ce qui ne consomme que quelques watts, et allument l'élément chauffant pour la nuit froide et humide occasionnelle—gardant les coûts mensuels modestes même avec une utilisation quotidienne tout l'hiver.

Très peu comparé au bois ou au gaz. Il n'y a pas de cheminée à balayer et pas de brûleur ou d'ensemble de veilleuse à entretenir annuellement. Dépoussiérer l'unité, nettoyer occasionnellement la vitre avant, et remplacer les éléments DEL tous les quelques années—un événement rare, puisque la plupart sont évalués pour des dizaines de milliers d'heures—couvre tout. Ce profil d'entretien minimal est une grande partie de la raison pour laquelle l'électrique apparaît si souvent dans les unités locatives et les propriétés de vacances autour du front de mer de Brentwood Bay.

Oui, et c'est l'une des raisons les plus courantes pour lesquelles les propriétaires choisissent l'électrique ici. Les règlements de copropriété autour de Brentwood Bay Village et des nouveaux développements près du terminal du traversier restreignent ou compliquent souvent les installations au bois et au gaz en raison de la ventilation et de l'accès à la cheminée, mais une unité électrique n'en a besoin d'aucun—un modèle enfichable a juste besoin de l'approbation de la copropriété pour la prise, et une unité câblée nécessite un permis électrique plutôt que toute approbation de ventilation. C'est l'option de foyer la plus conviviale pour la copropriété de la péninsule.

BC Hydro et CleanBC gèrent périodiquement des programmes d'efficacité et d'électrification, bien qu'ils soient généralement axés sur les thermopompes et les mises à niveau électriques majeures plutôt que sur les foyers spécifiquement. Lorsque l'achat d'un foyer électrique s'inscrit dans une mise à niveau de panneau plus large ou une installation de thermopompe, il vaut la peine de demander à votre électricien si les travaux sont admissibles à un programme actuel. Un concessionnaire local qui installe régulièrement dans le Centre-Saanich saura généralement ce qui est actif cette saison et pourra vous orienter vers la bonne demande.

Avec le chauffage en marche, une unité typique tire environ 1 500 watts—au tarif d'électricité moyen, c'est à peu près 20 cents l'heure. Faites fonctionner l'effet de flamme seul et ça coûte des sous; les flammes sont à DEL et consomment à peu près autant qu'une ampoule. Pas de veilleuse, pas de livraison de combustible, et pratiquement aucun entretien.

Quatre couvrent l'essentiel du marché : le traditionnel à façade grillagée (front en maille, allure ouverte, convient aux maisons de style artisan), l'ensemble de portes traditionnel (le look classique avec lequel vous avez grandi), le linéaire moderne (large, bas, la pièce maîtresse pour recevoir) et le contemporain à façade épurée (sans moulure—votre tuile ou votre pierre se rend jusqu'au bord du feu). Entrez en connaissant ces quatre termes et vous avez une longueur d'avance sur la plupart des acheteurs.

Oui—avec un astérisque. Les foyers sont chauds et les télés n'aiment pas la chaleur. Placez une tablette de manteau entre les deux pour dévier la chaleur montante, ou choisissez un foyer doté d'une technologie de gestion de la chaleur qui crée une zone fraîche sur le mur au-dessus—le mur reste autour de 52 °C, à peine tiède, pendant que la pièce reçoit toute la chaleur. Si vous aimez les lignes épurées et ne voulez pas de manteau, la gestion de la chaleur est la solution.

Oui—la plupart dégagent environ 4 800 à 5 000 BTU à partir d'une prise standard, ce qui réchauffe confortablement une chambre, un bureau ou un salon comme chauffage d'appoint de zone de confort. Ce qu'ils ne feront pas, c'est chauffer toute une maison comme le bois, le gaz ou les granules peuvent le faire. Voyez l'électrique comme une ambiance d'abord, avec un chauffage d'appoint honnête : les flammes sans chaleur en juillet, les flammes avec la chaleur en janvier.